O Conselho Curador do FGTS aprovou o uso do FGTS Futuro para ajudar a população de baixa renda a comprar a casa própria, especialmente direcionado para beneficiar famílias com renda mensal de até R$ 2.640, pertencentes à Faixa 1 do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. A medida tem como objetivo principal compor a renda familiar e auxiliar no pagamento das prestações de imóveis adquiridos por meio do programa.
O FGTS Futuro permitirá que os depósitos futuros do Fundo de Garantia feitos pelos empregadores em conta no nome do trabalhador sejam utilizados para complementar a renda e auxiliar no pagamento das prestações do financiamento imobiliário contratado. Isso proporcionará um alívio financeiro para famílias de baixa renda, que poderão arcar com parcelas mais acessíveis.
No entanto, é importante ressaltar que a medida será aplicada somente a novos financiamentos e que o beneficiário deverá arcar com as parcelas do financiamento mesmo em caso de demissão, correndo o risco de perder o imóvel em caso de inadimplência. A Caixa Econômica Federal está analisando a possibilidade de suspender a cobrança das parcelas por até seis meses em caso de demissão, incorporando o valor não pago ao saldo devedor.
A medida visa ampliar a capacidade de financiamento dos beneficiários do programa Minha Casa, Minha Vida e aquecer o mercado imobiliário, conforme indicam dados recentes de aumento nas vendas e comercialização de unidades do programa.
No entanto, especialistas recomendam cautela aos interessados para não comprometerem sua capacidade de pagamento ao adquirir um imóvel, evitando assim possíveis problemas financeiros no futuro.
